Имущество в дарение

Нередки случаи, когда имущество, которое было оформлено в дарение, оказывается объектом спора между двумя заинтересованными спорами. Для разрешения всех конфликтов можно обратиться к Гражданскому Кодексу Российской Федерации, где в 32 главе прописываются все нюансы права дарения. Сегодня вы узнаете, как правильно и в соответствии с законом оформлять дарственное, чтобы в дальнейшем оно не стало объектом спора.

Вид договора

Передача любого имущества с рук в руки уже является договором дарения, только в устной форме, но это никак не снижает уровень его силы действия. По закону договор дарения оформляется в следующих случаях:

• Ценовая политика подарка превышает сумму в 3 тысячи рублей и совершается юридическим лицом;
• Подарок запланирован на будущее.

Все остальные случаи не подразумевают обязательного составления договора, к тому же желание зависит только от сторон процесса. Стоит отметить, что рекомендовано оформлять договор (даже в обязательном порядке), если подарок составляет большую материальную ценность, например, является транспортным средством. 

В случае с недвижимостью, все квартиры, дома и прочее подлежат обязательной регистрации в юстиции. Закон имеет нюанс, который подразумевает запрет дарения некоторым лицам. Исключением является дарение подарка, ценность которого в материальном плане не превышает отметку в три тысячи рублей. Согласно 575 статье Гражданского Кодекса, подарок не может быть осуществлен:

• граждане, которые не достигли своего совершеннолетия или же являются недееспособными;
• работникам, которые работают в образовательной, медицинской, социальной и других подобных областях. Также сюда подпадают организации, где содержаться дети-сироты или дети, которые были оставлены родителями;
• работниками, которые работают в государственных сферах Российской Федерации, а также занимают должности в муниципальных организациях, банковских учреждениях, где занимают соответствующие должности и выполняют служебные обязанности;
• работниками коммерческих организаций. Здесь также существует один нюанс. Если стоимость подарка составляет более 3 тысяч рублей, тогда этот подарок переходит в собственность организации, в которой он был передан. Если сумма не достигает вышеуказанной отметки, тогда подарок является собственностью человека, который принял подарок.

Ограничения, касающиеся дарения

Согласно закону, не все вещи можно дарить, если даже они принадлежат человеку по праву. В законе есть соответствующие пункты, в которых четко прописываются все ситуации, в которых некоторые вещи не могут подлежать дарению. Сюда подпадают вещи юридических лиц, которые обладают таким имуществом на хозяйственном или управленческом уровне. 

В таком случае, дарить такое имуществом можно только по согласию его собственника. Если дарению подлежит имущество, право на которое располагают сразу несколько лиц, то человек, который намеревается провести процедуру дарения, сперва должен получить разрешения от всех лиц и только потом оформлять договор. Также доступно дарение требований, которые адресуются третьим лицам. 

Также есть возможность, которая подразумевает переведение всех требований на дарителя. В таком случае, договор дарения должен оформляться в соответствии с законом, в котором для таких ситуаций имеются свои пункты. Процедура дарения может осуществляться по доверенности, но в таком случае в договоре дарения должна прописываться вся информация, которая касается самого подарка и лица, которому будет адресован этот подарок. Также может потребоваться описание подарка, но для этого должна появиться необходимость.

Нюансы дарения

Человек, который намеревается подарить одариваемому подарок, несет полную ответственность за него, если подарок может нанести вред его здоровью через наличие недостатков. В таком случае, потерпевший может обратиться в суд и требовать компенсации за убытки, но только в том случае, если сможет доказать, что причиной происшествия стал именно подаренный подарок, а проблемы были вызваны наличие недостатков в этом подарке, о которых знал даритель, но не сообщил.

Еще один нюанс заключается в том, что право на полученный подарок имеет только одариваемый. В случае его смерти, права на подарок наследники не получают. В случае с дарителем, то здесь наследники имеют право осуществить все необходимые процедуры. Исключить эту вероятность можно при составлении договора.