Можно ли продать квартиру без риэлтора?

После того, как документы будут готовы, найден покупатель, необходимо закрепить Ваши намерения и намерения покупателя соглашением о задатке. Помните, Вы обязательно должны уложиться в сроки, оговоренные в этом документе, в противном случае, Вы рискуете деньгами. Для того, чтобы не пропасть впросак, еще раз ознакомьтесь, как правильно заключать подобное соглашение. 

Теперь все силы нужно кинуть на подбор варианта для Вас, так как поджимают сроки: покупатель не будет ждать бесконечно. Как только Вы определились со своим выбором, нужно проверить «чистоту» квартиры без риэлтора. Не считая всех нужных документов, нужно очень ответственно проверить всех зарегистрированных в настоящем и прошлом в данной квартире. Стоит запомнить: если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети, лица несущие службу в армии, учатся в другом городе или инвалиды и пенсионеры. Все без исключения имеют право проживать в данной квартире. Если кратко, то такую сделку в будущем можно оспорить. Поэтому стоит знать, как снять риск расторжения сделки. 

Стоит также проверить квитанции об оплате за коммунальные услуги. Помимо квитанций, хозяева должны предоставить Вам все нужные справки, которые подтверждают то, что у Вас отсутствуют долги по квартплате. После всех выше перечисленных процедур, нужно решить вопрос о финансовых расчетах. И подготовить необходимый договор купли-продажи. В Вашей ситуации таких договоров будет два. Здесь важно договориться какая сторона и за что платит (договор, регистрация, проверка денег и пр.). 

Думаю, дойдя до последнего этапа, Вам все-таки придется обратиться к юристу для составления договора купли-продажи.

Удачи в продаже квартиры без риэлтора и покупке жилья «без сюрпризов»!

И последнее: во многих фирмах по недвижимости услуги продавцам оказываются бесплатно, то есть Вы часть сделки можете совершить через риэлтора (продажу квартиры), а купить – самостоятельно. Но в этом случае, увеличивается риск остаться с деньгами, но без квартиры (в лучшем случае!), в худшем – без денег и без жилья. Так как, недобросовестные риэлторы, выполнив условия по своему договору, потеряют интерес к Вам и Вашей дальнейшей судьбе.

Так что, решайте сами, что выгоднее: провести всю работу по продаже и покупке недвижимости самостоятельно или продать квартиру без риэлтора.