Расписка при покупке квартиры

Расписка, как залог безопасности при расчете за квартиру

Оплата за покупку квартиры или иной недвижимости — это очень ответственный момент, который может омрачить эту процедуру тем, что при составлении расписки будут допущены фатальные ошибки. Из-за этого каждодневно в судах отменяют больше десятка сделок по купли-продажи недвижимого имущества.

Можно потерять много из-за допущенных ошибок в составлении расписки и спасти ситуацию не смогут ни свидетели, которые присутствовали во время подписания расписки, ни документы подтверждающие обмен валюты или иное.

Какие требования необходимо соблюсти при составлении расписки:

  • собственноручное написание расписки человеком, который получает денежные средства. Ни когда не отступайте от этого правила, даже если человек аргументирует отказ тем, что у него слабовато зрение, не разборчивый почерк и так далее.
  • желательно, чтобы расписка была написана ручкой человека, который отдает деньги. Бываю случаи, что мошенники пишут расписку подготовленной ручкой с исчезающими чернилами. Получают деньги, а доказать этот факт невозможно, ведь от расписки остается только чистый лист.
  • необходимо четкое описание факта получения, продавцом суммы указав ее как числами, так и словами и обязательно обозначить валюту. Ведь написав нечетко сумму цифрами можно впоследствии долго разбираться. Для того чтобы не возникли такие проблемы в будущем лучше сделать сразу все правильно.
  • обязательно нужно указать предмет продажи, расписав не только, что это продажа недвижимости, а еще и описать более конкретные данные по этому недвижимому имуществу.
  • расписать полные данные по каждой из сторон сделки, как по покупателю, так и по продавцу недвижимости.
  • желательным условием, но которое может не помочь при неверном составлении расписки, является наличие нескольких свидетелей, которых желательно пригласить на проведении сделки.

Расписка, как залог безопасности при расчете за квартиру

Эти люди также должны указать свои данные на расписке и подписаться:

  • стоит также сверить подписи на расписке и в паспортах, как человека, который получит деньги, так и его свидетелей, которые могут присутствовать на сделке.
  • после получения суммы, указанной в расписке, продавец недвижимости должен написать, что сумму получил полностью, претензий у него нет.
  • также обязательно нужно указать дату, когда была сделка и место сделки.

Не допускайте распространенной ошибки, всегда указывайте в расписке ту валюту, за которую приобретаете имущество, ведь при изменении курса можно много потерять.

Если будут учтены все вышеуказанные условия, то риски минимизируются.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *