Необходимо ли узаконивать перепланировку?

Правильная перепланировка дома или квартиры

Многие обладатели квартир хотят поменять планировку помещения. Сделать это очень просто, но сам процесс подразумевает определенные нюансы. Если появилась необходимость в проведении данной процедуры, то необходимо обратиться в проектный отдел, который сможет изготовить правильный план новой планировки, полностью отвечающий требованиям ГОСТа, а также СНИПу. Каждый листок плана будет подтверждаться печатью, наличие которой поможет избежать возможных проблем. При этом подается соответствующее заявление, в котором прописываются этапы будущей планировки, сроки и время проведение работ. На основании этих комиссия выдает соответствующее разрешение на проведение работ. Иногда в разрешении может быть отказано, но на это должны быть весомые причины. По завершению всех работ, готовый результат должна осмотреть и принять приемочная комиссия. После этого владелец помещения получает новый паспорт и свидетельство на собственность.

Существует процедура незаконной перепланировки помещения, но она может быть легализована через судебное решение. В противном случае, суд может заставить владельца заплатить большой штраф и заново провести планировочные работы по восстановлению прежнего вида в помещении.

Правильная перепланировка дома

Преимуществом такого процесса является то, что работы не нарушают прав соседей, как это бывает в случае перепланировки квартиры. Если хозяин решит изменить общую площадь дома, то эта процедура будет считаться полностью легальной. Но перед этим необходимо будет составить письменное заявление и передать его в соответствующие органы.

Единственным нюансом в перепланировке доме является пристройка. Она обязательно должна быть узаконена. В противном случае закон заставит хозяина снести постройку.

Перепланировка помещения

Правильная перепланировка дома или квартиры

Любая перепланировка, которая была проведена самостоятельно без предварительного обращения в соответствующие органы с заявлением, будет считаться нелегальной и может быть наказуема законом. Чтобы получить разрешение, необходимо составить письменное заявление и отправить его в жилищную комиссию. Комиссия может не принять заявление, если план планировки будет перечить правилам безопасности или не отвечать требованиям строительным нормам.

Если ответ был положительный, тогда хозяин имеет право провести планировочные работы в установленные в заявлении сроки. После завершения всех работ в помещении, жилищная комиссия проверяет результат и на его основании выдает хозяину новое свидетельство на собственность.

Перепланировка квартиры

Все изменения в квартире, которые планирует хозяин, должны проводится согласно разрешению жилищной комиссии. Самым оптимальным вариантом будет обратиться в дизайнерские фирмы, которые могут предложить лучшие варианты по новой планировке квартиры. Помимо этого, вы можете заказать в этой фирме полноценный проект, который сможете отнести соответствующие органы для получения разрешения на проводимые работы. Рассмотрение заявки комиссией может происходить на протяжении 45 дней, после чего клиент получит результат, положительный результат которого будет зависеть от грамотного плана, который не будет перечить строительным нормам.

Необходимо ли узаконивать перепланировку?

Это условие является обязательным практически во всех случаях. Особенно это касается работ, которые будут проводиться в муниципальных квартирах, что может привести к судебному разбирательству, которое, скорее всего, закончится не лучшим образом для проводящего строительные работы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *